1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
10.6万円/㎡
前年比+7.8%
札幌市中央区
12.1万円/㎡
前年比+21.3%
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北円山コーポB棟
北海道札幌市中央区北六条西二十六丁目
札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩12分
1973年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 52.92㎡の場合
相場
406万円
7.7万円/㎡
220
344
469
593
AI査定結果
推定相場価格
406万円
7.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
344万円〜469万円
6.5万円/㎡〜8.9万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
19.0%
最終更新日: 2025年11月30日
北円山コーポB棟
350万円（6.6万円/㎡）/ 5階 / 52.92㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は6.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | 350万円 | 6.6万円 | 5階 | 52.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 315万円 | 5.7万円 | 3階 | 55.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/17 | 350万円 | 6.3万円 | 3階 | 55.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/31 | 300万円 | 5.7万円 | 5階 | 52.94㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は6.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | 北円山コーポB棟 札幌市中央区北六条西二十六丁目 | 二十四軒駅12分 | 350万円 | 6.6万円 | 52.92㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/16 | グリーンコーポ宮の森 札幌市中央区宮の森三条三丁目 | 西２８丁目駅10分 | 350万円 | 7.1万円 | 49.08㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/07 | 北円山コーポA棟 札幌市中央区北六条西二十六丁目 | 二十四軒駅4分 | 300万円 | 6.4万円 | 46.91㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | 札幌ニュースカイマンション 札幌市中央区南三条西十二丁目 | 中央区役所前駅6分 | 330万円 | 7.2万円 | 46.15㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/01 | 札幌グランドマンション 札幌市中央区南九条西十丁目 | 中島公園駅9分 | 330万円 | 5.9万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 藻岩グランドハイツ 札幌市中央区南十八条西十七丁目 | ロープウェイ入口駅5分 | 480万円 | 7.9万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/26 | 山鼻レジデンス 札幌市中央区南十一条西八丁目 | 中島公園駅4分 | 350万円 | 8.3万円 | 42.39㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 北 | 1970年 | 57戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 伏見コーポ 札幌市中央区南二十条西十五丁目 | ロープウェイ入口駅2分 | 300万円 | 5.9万円 | 51㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/26 | カサマコーポラス 札幌市中央区南十三条西八丁目 | 行啓通駅6分 | 330万円 | 6.7万円 | 48.92㎡ | 13、和 | 2階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/18 | 南16条ビル 札幌市中央区南十六条西十一丁目 | 幌平橋駅7分 | 380万円 | 6.8万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/23 | パークサイドコーポ 札幌市中央区南十七条西九丁目 | 静修学園前駅8分 | 273万円 | 6.7万円 | 40.91㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | - | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/27 | マンションニュー藻岩 札幌市中央区南二十五条西十二丁目 | 石山通駅8分 | 450万円 | 7.2万円 | 62.84㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | 丸増南29条ロイヤルハイツ 札幌市中央区南二十九条西十一丁目 | 石山通駅18分 | 250万円 | 5.3万円 | 46.94㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.8%上昇、札幌市中央区では21.3%上昇しています。